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星展銀行為展現拓展台灣金融業務的決心，今日公布5大策略方向，包含超越客戶需求、永續經營發展、堅持治理內控、領航數位創新與串聯生態體系。並以新加坡經驗，經營企金與銀髮族市場；同時，整合信用卡產品，鎖定發展3大種類卡片，強調「簡化」、「不要太複雜」。

星展銀行新任總經理林鑫川於6月1日就職，原總經理陳亮丞轉任資深行政顧問至今(2018)年底。林鑫川提出5大策略方向，帶領台灣星展業務前進，首先是「超越客戶需求」，融入銀行業務與產品，並聆聽反饋聲音；其次是「永續經營發展」，在完成收購澳盛銀行在台個人金融與財富管理業務後，將透過業務規畫、策略成本管理…等層面，打造永續經營模式。

第3為「堅持治理內控」，每一項業務交易都落實法遵與內控制度；第4「領航數位創新」，針對數位化策略方向，加速開發數位金融平台，將星展集團總部的經驗與資源帶進台灣；最後則是「串聯生態體系」，由於銀行與其他產業的分界愈來愈小，因此將與生態圈夥伴建立更緊密的合作關係，以協助客戶快速達成理財或營運目標。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家台中二胎房貸辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

林鑫川指出，今年為星展集團成立50週年，近年積極投入數位金融創新，顛覆客戶與銀行往來的模式。將在台灣導入新加坡經驗，首先鎖定企業金融服務，利用數位方式縮短中小企業開戶時台中民間二胎間，再來還要搶攻銀髮經濟，提供中高齡客戶喜歡且會使用到的金融產品，發展「有特色」且「會受到注意」的方案，讓星展的印象深入台灣人心中。

談到接手澳盛銀行大量的信用卡客戶，林鑫川表示，目前信用卡商品「太複雜」，未來著手進行「簡化」工程，以「日常會使用的卡片」、「假日會使用的卡片」與「飛行卡」等3大類信用卡為主，同時朝行動支付發展，至於具體方案與時程，台中二胎貸款仍須進一步了解與溝通。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

建商魏明仁改設為共產基地的彰化縣新碧雲禪寺大違建，上月初遭到彰化縣府拆光光！而縣府代墊的拆除費用高達490萬，建設處表示，這筆費用應該由財產所有權人，也就是魏明仁的姊姊魏素丹繳納，但魏女遲遲未繳納，行政執行署彰化分署今日表示，已經在進行指界、查封測量，若魏女再不繳款，五星廟恐淪為法拍。

因魏素丹未在上月15日繳納期限繳納490萬，彰化縣政府上月16日依建築法及台中民間二胎行政執行法移送行政執行署彰化分署強制執行，為防脫產，當天彰化分署就扣押、查封魏女存款、有價證券、不動產及保單準備金等債權，並辦理不動產查封登記。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不台中二胎房貸超過%。

但彰化分署認為扣押的魏女存款、有價證券無法全額清償490萬餘元拆除費用，因此今天上午針對魏女所持有的二水碧雲禪寺所在地不動產進行指界、查封測量，若魏女仍不履行繳納義務，將繼續後續估價台中二胎貸款、詢價後拍賣，落實公權力。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

今日是聖誕節，有一名爸爸po文表示他給兒子買個禮物，結果兒子指定名牌球鞋，沒想到要價4900元，讓他不禁感嘆「時代不同了」。

這位爸爸在臉書社團「爆怨公社」發文，表示20幾年前讀書時，有雙新鞋就很高興，就算菜市場買的或雜牌的鞋子也無所謂，但是現在孩子不同，「帶他去買，就要有牌子的鞋子，雜牌的卻不要」，更說學校同學也會互相比較，結果兒子買的鞋竟要4900元，讓他哭說「感覺好多雞排飛走了」。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸台中民間二胎）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的台中二胎房貸消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

網友看了感嘆「以前要吃雞腿還要輪流，得等到拜拜日子才有得吃，只能說現在小孩太幸福」，但也有人說「我不會讓孩子買這麼台中民間二胎貴的鞋子捏！從小教他們想要跟需要再來決定要不要買，還有自己能力有多少，再買多少的概念！這位爸爸～您辛苦了！」

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

日本和牛油花多，肉質嫩，是不少老饕的最愛，不過在香港有民眾在美食展，用台幣不到800元，就買到3片，以為撿到便宜，沒想到回家煎來吃，發現口感不對勁，香港媒體追蹤發現，原來這些大量油花，都是用針頭注射進去，被稱為注脂牛肉，不但看起來漂亮，成本又低，不知情的消費者很容易受騙上當。

油鍋裡，煎到焦香油亮的牛排，光看就口水直流，香港有民眾在美食展只花了台幣不到800元，就買到3片來自日本的和牛沙朗，但上頭的雪花卻不太對勁。

香港牛肉零售商：「我們是小商人，不知道這些如何求證，不知道這些，現在有些無奈。」

面對香港媒體採訪，零售商委屈的說只負責進貨包裝，供應商說什麼就是什麼，自己也是受害者。但市場上其實不少肉品業者，為了壓低成本，滿足消費者需求，會利用注汁機的針頭，把液體脂訪打進低價牛肉增加嫩度，也就是所謂的注脂牛肉。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

香港牛肉供應商：「我們在香港加工、香港製造，一定有註明香港生產，我們稱為醃製牛，我們都由政府拿去化驗。」

遭投訴的供應商強調一切合法，不過美食專家認為高檔牛肉大多不會吃全熟，這樣的做法對健康有疑慮。

香港餐飲協會會長黃家和：「當然會擔心食物安全，加工的脂肪打入去一些牛肉裡面，我們不知道成分台中銀行二胎是什麼。」

專家表示真的和牛或雪花牛，油花紋路分佈均勻、清晰，如果過度集中某區台中民間二胎塊，價格又異常便宜台中民間二胎，那造假機率就很高了！

面對日益上漲的房價，能夠全款買房子的人少之又少，加上貨幣的通貨膨脹影響，為了提高資金的利用價值，幾乎所有人都選擇二胎貸款買房。房貸有公積金貸款、商業貸款和混合貸款幾種類型，還款方式有等額本息、等額本金等方式。關於房貸的借貸與還貸，大家要根據自身實際情況選擇最適合自己的方案，合理安排調整資金的利用。我們通常說的商業二胎貸款一般指個人住房貸款，是銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的二胎貸款，執行法定貸款利率。目前最普遍的購房付款方式是商業貸款，申請商業貸款的限制條件少，同時申請流程也比申請住房公積金貸款更簡單。個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。

信託公會表示，上市櫃企業中家族企業比率高達73%，而傳承是家族企業面臨的重要課題之一，若以整體公司資本額3成計算，資產規模逾新台幣7兆元。

信託公會今天舉辦「我國辦理家族信託模台中民間二胎式建議與案例分享」說明會，探討國內家族企業面臨的傳承等重要課題。

信託公會秘書長呂蕙容會中指出，看到國內家族企業傳承的需求，信託公會參考了美國、日本、新加坡等國辦理家族信託的模式，積極研擬推動國內的家族信託，除就國外運作模式在台灣適用的相關問題延請專家學者提出修法建議外，也在現行法制下，利用公司與信託相結合，設計出目前適合台灣的可行架構。

呂蕙容說明，所謂家族信託，是以家庭財富的管理、傳承和保護為目的所設立的信託，使家族企業實現有效、平穩的家族股權轉移和管理，解決財產跨代傳承問題。

呂蕙容表示，信託公會現行的規劃是以家族財產設立閉鎖性股份有限公司方式掌控家族企業經營權，並以閉鎖性股份有限公司為委託人及受益人，設立自益信託來管理家族企業的所屬公司。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

呂蕙容指出，國內企業傳承需求以目前國內整體公司資本額3成計算，資產規模逾7兆元，家族信託潛力十足，實為發展本土資產管理服務的重要契機。台中二胎房貸透過「家族信託」，除幫助台灣企業「富過三代」，在地永續發展外，也可望為信託業者開拓更寬廣的發展未來，創造政府、企業與信託業者的3贏局面。

會計師林宜賢強調，現行國內辦理家族信託客戶常見錯誤的考慮因素包含過度重視信託利益不被課稅、忽視信託資產之配置與保全、選擇難以信賴的境外受託人或者國內人頭股東、採行紊亂的投資架構。事實上，近年國際租稅環境劇烈變化，境外信託未來幾乎已無租稅規劃的空間，建議客戶應考慮以成立境內信託為主。

會計師黃鴻隆進一步說明，家族企業得以運台中民間二胎用閉鎖性公司建立家族決策機制，達成家族共識，並利用信託制度鎖住股票，股權世代傳承於家族內，確保公司永續經營。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

打破市場規則，竟然有建商打出南港百坪豪宅零自備就能入住，進場看似輕鬆，但全額貸款後頭的台中民間二胎還款壓力可就來了，房市專家說同時背負公司貸、銀行房貸加上利息，恐怕會蠟燭兩頭燒。

房市專家何世昌：「買不如租啦，絕對是租屋比較划算，因為以一個台中銀行二胎月攤還40萬來說，基本上可以租的到台北市一線豪宅。」

另外像桃園也有建案，曾推出百戶零自備方案，開價單坪22萬，總價800萬起跳，不過也有條件，限定年所得60萬，但專家提醒，別被零自備、低自備，字眼沖昏了頭，低自備不代表低房價，有的公司貸可能會收利息，也得評估自個還款能力，業者有沒有作高成交價，未來景氣動向等等，別急著出手台中民間二胎，反倒讓自己變成揹貸一族。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

半導體產業競爭激烈，中國大陸積極追趕，國際上又有台中房屋二胎中美貿易戰的隱憂，為此日月光董事長張虔生今日表示，不論情勢有何變化，增強競爭力是最好方法，而日矽合併才有機會勝出。而有媒體提問台積電擴充產能，是否排擠到日矽？營運長吳田玉指出，與台積電的關係9成都是合作，剩下1成是握手的關係，因此台積電要擴充，他們樂觀其成。

日月光如何看中國大陸的追趕？張虔生說日矽合併後，高雄有6萬人、全球有10萬人，尤其攜手矽品之後，人才與技術都會是頂尖，中國大陸短時間之內是無法追趕上的。營運長吳田玉也補充，產業上競爭與合作其實不要侷限在某個領域，尤其以後日子不是那麼清楚的時候，選擇這時聯合矽品將是優勢，就算兩岸、中美關係有狀況，最後還是會看公司有沒有實力。

針對中美貿易戰一觸即發，張虔生說中美關係不好，的確全世界都會受到衝擊，但他認為貿易逆差是老問題，美國總統川普又重新提出來，最後應該會是和平收場。至於日月光除持續投資台灣外，中國大陸是大基地、大市場，絕對不會錯過投資布局，至於美國也有測試研發這類的投資會持續擴充，強調公司不會侷限任何可投資的市場。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

而日前鴻海子公司 FII 赴陸掛牌，外界憂心將引發磁吸效應，張虔生說日月光旗下環旭，大概是最早在大陸 A 股掛牌的，認為「有新的機會當然會持續關注」。提到未來10年的發展，張虔生台中民間二胎說「大者恆大」，看台積電的例子就知道，台積電市占率不斷提升，而日月光與矽品合併之後，將有更多資金、更多人才取得更大市占率，環境變化快速，一定要開創自己的優勢。尤其日矽合併後，未來10年，相信市占與獲利都是第一名，投資絕對不會輸給別人。

有媒體提問台積電因應蘋果新世代處理器製程推動至高階7奈米，決定台中銀行二胎擴大後段扇出型封裝（InFO）產能，恐對後段封測廠日月光、矽品營運不利。為此，吳田玉表示，日月光與台積電絕大部分9成都是合作，剩下的1成不是競爭，而是握手的關係，因此台積電要擴充，他們絕對樂觀其成。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

因應政府全力推動「均衡台灣」政策，將2019年訂為「地方創生」元年，根據地方特色，發展地方經濟，帶動人口回流、青年返鄉，一向力挺地方中小企業的中小信保基金17日與台北市等10個地方政府續簽「地方政府相對保證專案」，提供地方產業最強有力的資金支援。

信保基金董事長蔡憲浩表示，中小信保基金2009年起陸續與各地方政府合作推出「地方政府相對保證」，為地方創生的落實，以發展特色產業、活絡地方經濟為主軸，共同打造符合在地需求的專案，截至今年11月底，已協助6,975案取得融資金額49.06億元。

這次「地方政府相對保證專案」續約，由蔡憲浩與台北市、新北市、桃園市、台中市、高雄市、新竹縣、新竹市、彰化縣、嘉義市、台東縣等10個地方政府代表簽約，並邀請基隆市、金門縣、台南市及屏東縣等四個合約尚未屆期的地方政府代表觀禮。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

信保基金指出，「地方政府相對保證專案」是地方政府與中小信保基金依台中房屋二胎比率各自提撥一定金額，以較高的保證成數、較低的利率及保證手續費，提供信用保證，協助業者自銀行取得資金，還透過訂定貸款利率上限（部份縣市另提供利息補貼），減輕申請者的資金負擔。

至於包括宜蘭、雲林、澎湖縣等這次暫未續約，信保基金說明，主要是前期的計畫已執行完成，部分因成效不佳，將重新檢視地方產台中銀行二胎業的需要，再擬台中民間二胎訂新的重點產業相對保證需求。至於尚未加入相對保證的政方政府，2019年將就其在地產業需要，提出相關專案，以達到力挺全台地方企業的成果。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

去年9月新北市一名男子在行經宜蘭新澳隧道時，突然加速踩油門，並超速離開隧道，當時被裁罰8000元及吊扣牌照3個月。後來男子不服裁判便上訴，向法官說明當時是因為車上的父親對突然暗下來的隧道光線不適應，才導致「黃昏症候群」發作，男子為了不影響其他人的安危選擇不在隧道中臨停，因而選擇超速離開，希望能快點安撫爸爸。後來法官判定這屬於緊急避難處理措施，因此撤罰。

黃昏症候群

黃昏症候群是一種精神行為的疾病，通常會發生在失智症患者身上，患者容易出現躁動不安、吵鬧、激動、大吼大叫等行為。目前尚不知道發病原因，但醫學界推測這種病況與患者本身及環境有關聯，舉例來講，可能是因為失智症患者腦部的變化影響到「生理時鐘」，打亂了原本的生活作息。

環境影響

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

黃昏症候群較容易受到患者身處的環境影響，尤其是光線、聲音等外在因素，患者的腦部可能因為病變台中民間二胎而受影響，導致生理時鐘不正常。所以要盡量讓患者待在窗戶旁、戶外等光線充足明亮處，黃昏時的光線變化最容易讓患者感到不適，可以早一點開啟室內燈光，讓光線維持充足明亮，這樣也能讓患者的心情保持愉快。

應對方法

如果家中有黃昏症候群的患者可以試試看用外力調整患者的生理時鐘，例如把餵藥時間提早一至兩小時，吃飯時間也提早一、兩個小時。調整患者的生理時鐘，可以趨緩患者的台中銀行二胎躁動情形。另外也有其他方法如台中房屋二胎降低環境噪音、雜訊，避免讓患者到人多口雜的地方，也能在家中放一些能讓患者注意力轉移的療癒小物。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

「台灣線上影視產業協會」成立週年，今日舉辦「2018 OTT影視音之未來發展與挑戰學術研討會」分享台灣OTT產業台中民間二胎困境及發展。「台灣線上影視產業協會」理事長錢大衛遞交「2018台灣線上影視產業協會白皮書」六大建議，給NCC主委詹婷怡、文化部次長李連權與智財局。盼政府積極打擊盜版，並建立境外付費OTT來台管理機制。會中OTT及文化部達到「內容為王、平台為后」之發展共識，盼台灣業者能整合製作資源，由政府作為辦演策略投資者，協助將優質的台製內容推上國際，以藉此逐步發展自己的OTT平台。

2016年台灣開始進入OTT元年，歷經2年的戰國時代，台灣本土OTT業者也面臨許多困難與挑戰，由合法正版的14家OTT線上影視平台、3家線上音樂平台共同成立的「台灣線上影視產業協會」，針對OTT影視音產業的未來發展，提出「六大建議」白皮書：第一，積極防治及取締盜版、建立授權與查驗機制、第二，建立境外的付費OTT平台管理機制、第三，扶持本土OTT平台、第四，協助本土OTT影視音內容及OTT平台走向國際、第五，鼓勵台灣本土自製內容、第六，落實音樂版權，建立單一授權窗口。期盼政府能投入資源協助產業發展，讓內容及平台能走出台灣。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的台中二胎房貸，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

「台灣線上影視產業協會」理事長錢大衛遞交「2018台灣線上影視產業協會白皮書」六大建議，給NCC主委詹婷怡、文化部次長李連權與智財局。

三立副總經理張維銘在會中提到，影視產業跟文化習習相關，過去幾年，「華流」文化得確透過綜藝、戲劇將台灣文化推展到世界各地，但台中二胎貸款近幾年在大陸磁吸效應及韓流文化的挑戰下已失色很多，加上盜版的猖獗，使得業者不得不「自救」及「他救」。以三立為例，在「自救」的部份，除了過去自製的戲劇及綜藝，也開始製作跨越國界的節目內容，透過目前無國界的頻寬，讓全球對華文及華語有興趣的閱聽眾接觸華流。在影音形態上的改變，則是跨足到OTT產業，擁有自己的跨國界平台、讓三立的內容可以推展到國際。

至於「他救」，張維銘則呼籲政府投入更多的資源，以終止目前資金不足無法製作大成本優質內容的惡循環；例如號召不同的基金，甚至企業，投入影視產業的製作，甚至賦稅的減免或相關配量措施，都能讓內容業者擁有更多的資源，一起發展華流文化。此外，也建議政府整合影音平台、內容產製業者，組成國家隊，透過行銷，讓台灣文化可以拓展到其它國家。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

奧黛莉赫本（Audrey Hepburn）曾經說過：「當我戴上絲巾時，我感到我全然像個女人，一個漂亮的女人。」這個自50年代起就風靡女人頸間的配件，於今日有了不同的詮釋，在空氣裡飄逸著波西米亞的時節，一窺令人神往的懷舊「絲」潮。

動物開派對 釋放內心野性狂想

綜覽衣櫥裡大部分趨於基本的單色調服飾，絲巾成了釋放個人風格的心機狂想，許多品牌更以誇張的動物圖騰，為整體造型增色。LOUIS VUITTON早秋系列中，承襲服裝向60、70年代時尚偶像致敬的靈感，並運用狂野台中民間二胎的獸紋印花，搭配指南針、LV標誌裝飾，既凸顯復古前衛的「回到未來」主題，並隱約呈現背後行李箱製作及旅遊傳統。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是台中二胎房貸現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而台中民間二胎房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

GUCCI延續歷史傳統及創意總監Alessandro Michele對自然的喜愛，品牌將代表性珊瑚蛇、蜜蜂、老虎等動物圖樣，搭配飄浮於繁花中的水母、蜘蛛等生物，打造迷幻感十足的絢麗效果。而VALENTINO則破解組合昔日系列中的標誌圖像，出自1967年高級訂製服中的老虎與1968年的祥龍，帶出女人心中的強大氣場。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

南投、雲林、嘉義、高雄和屏東5縣市的農民，特地北上到立法院前抗議，但果農人數卻比原本估計的要少。台中銀行二胎對此一名叫「厚生寬毅」的網友爆料，是因為農民得知遊行活動發起人簡源松將邀請中華統一促進黨總裁張安樂（白狼）一同出席活動，且將拜託對方將鳳梨銷往中國大陸，所以農民在「不願和黑道站一起」的情形下，人數才會變少，表示根本並非國民黨立委張麗善所言，是被「摸頭」才使農民打退堂鼓。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優台中房屋二胎勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司台中民間二胎還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

對此，外傳簡源松事後回應，他和白狼確實是朋友，只是並沒有透過白狼將鳳梨賣到中國。但昨日晚間政論節目《新台灣加油》中，王定宇連線詢問簡源松時，他卻改口說「我並不認識白狼」，那都是錯誤資訊，更篤定地表示「沒有將鳳梨交去南投！」而關於「正常水果有無每斤3元以內收購」的問題，他也堅決說沒有，讓王定宇無奈直呼：「那我還需要跟你說什麼！」

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

現在吃到飽幾乎都要5、600元，菜色還不一定人人滿意，但卻有網友PO文，表示自己發現一家超佛心餐館，「吃到飽只要60元」，各種雞腿、海鮮都隨便吃，驚翻網友。

「我也不想一早吃痛風餐，但是60元怎能不吃？」網友在臉書「爆廢公社二館」發文，表示在屏東有家佛心餐館提供吃到飽，一餐就只要60元！可以看到網友除了一碗超大碗的台中房屋二胎湯以外，還有滿滿一餐盤的菜、肉，其台中銀行二胎中將近10隻的草蝦更是引人注目。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

不只如此，從網友貼出的另一張照片看來，該餐館至少有16道菜供客人取用，道道美味又豐盛，原PO台中民間二胎還加碼表示，前幾日還有提供鱈魚、雞腿。發文一出，網友們幾乎暴動，直呼「看起來超好吃欸」、「天啊60元？老闆賠本賣嗎」、「我超愛蝦子我要瘋了」、「誘惑大家搬去屏東嗎」；不過有網友擔心，怕餐館如此佛心，可能會遇到撿便宜的人吃垮店。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

日前，「神雕」無人機空中飛行照片首次曝光，表明該機正在進行試飛工作。

「神雕」屬於高空長航時無人機，具有獨特的雙機身設計。外媒稱「神雕」可能主要用於高空反隱形飛機，而反隱形的真正核心技術依然是空中預警能力。「神雕」若裝備部隊可大幅提高解放軍空中預警能力，有效解決解放軍在第一島鏈外戰略預警能力不足的問題。

雙體神台中民間二胎雕 翼展達50米

大陸國產雙體戰略預警無人機，被軍迷稱為「雙體神雕」。是瀋陽飛機研究所設計的高空長航時反隱形無人機，是大陸第二種大型高空長航時戰略級無人機，也被西方認為是大陸正在研製和試飛的一種世界上尺寸最大的戰略無人機。

這款無人機一直都是以高空反隱形為標籤出現的，而這一用途也在中航集團的一本書裡得到了驗證。該書在介紹飛機設計專家李明院士時，曾有段落介紹：「高空反隱形無人機前期對外合作，601所研製出了『神雕』驗證機。」從書中的圖片來看，此款機型就是近日又在網路上曝光的雙體無人機。

據瞭解，該無人機借鑒了俄蘇霍伊S-62雙體無人機，專家稱，大陸的確與蘇霍伊有過接觸，可兩款無人機進行對比，差別還是非常大的。「神雕」主翼非常寬大，足足有42米！這樣可以保證其在空氣稀薄，氣壓較小的高空巡航時，仍然有較高的升力，滿足飛機平飛需求。在其兩個機身前後裝有兩對機翼，位於後方的主翼中央裝有渦輪風扇發動機。這種雙體造型，能夠裝配更多的探測設備，資訊搜索範圍也會大幅增加。

「神雕」的設計考慮了一定的隱形特性，2萬米以上的飛行高度可以躲避大多數中短程防空飛彈。同時它的遠端雷達可以確保在為解放軍的反艦彈道飛彈提供敵對航母戰鬥群目標資訊時，遠離「神盾」一類防空系統的攔截範圍。

「神雕」無人機還可能通過資料鏈向解放軍的防空飛彈系統發送資訊，以便攔截隱形飛機或巡弋飛彈。此外，神雕可能還能擔負電子戰任務，可以有效定位敵方的地空飛彈發射器，並引導解放軍的精確制導炸彈將其摧毀。

彩虹5 6000米精準打靶

軍用無人機以其低成本、低損耗、零傷亡、可重複使用、高機動等特徵被廣泛看好，將在未來戰場發揮重要作用。

大陸自主研發的彩虹系列無人機也早已在中東地區的反恐行動中一舉成名。伊拉克就曾使用這款無人機對極端武裝分子展開了260次空襲，成功率更是達到了驚人的100%。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

今年5月，彩虹-3、彩虹-4以及最新型的彩虹-5無人機出現在了大陸西北某地。這是彩虹-5無人機在進入量產階段後，首次傳出交付的消息。由於彩虹-3、彩虹-4的優異表現，彩虹-5自面世就收到多國訂單供不應求。

彩虹-5的掛載能力達到了彩虹-4的2.5倍，具有1噸的掛載力，可掛250公斤級的中程攻擊彈藥，同時其打擊範圍也從20公里提升到了80多公里、最大留空時間可達60小時、最大航程更是超過1萬公里，戰力得到成倍的增長。

根據報導，在本次交付前測試中，最多可掛載24枚彈藥的彩虹-5，僅掛載了包括AR-1輕型反坦克飛彈和FT-9鐳射制導炸彈在內的6枚彈藥。

由於搭載著先進的光電觀瞄裝置，彩虹-5不再需要降低到3000米的低空發射，一切操作可在6000米高空完成，這令彩虹-5的生存性直線上升。另外，在精準度上，早在彩虹-5首次實彈打靶試驗中，彩虹-5的發射命中精度就達到了0.2米。

據資料顯示，彩虹-5僅在一次反裝甲任務中，一次摧毀了16輛坦克，而這幾乎相當於美軍一個坦克連的編制。

彩虹航母艦載型 列規畫

大陸無人機的發展勢頭迅猛，彩虹-5採用重油作為動力，網友紛紛猜測會不會列裝大陸國產航母？

首先，未來航空母艦將成為軍用無人機的重要搭載平台。美國海軍預計在未來兩年可將MQ-25「黃貂魚」無人加油機布署到航空母艦上，承擔向其他艦載機空中加油的任務。

不僅如此，未來無人機也可承擔部分原本完全由「超級大黃蜂」承擔的打擊任務，這將使海軍航空隊可用的打擊機隊數量增加20到30%。

中國航太空氣動力技台中二胎貸款術研究院彩虹系列無人機總工程師石文此前表示，在已經取得國際市場高度認可的彩虹系列察打無人機的基礎上，將發展更快、更強、更多型不同用途的無人機，其高精度控制引起廣泛注意，這一能力無疑滿足了航母艦載使用的條件。

其次，臨近空間將會成為軍用無人機一展身手的舞台。臨近空間指飛機飛行高度以上、衛星運行軌道以下的空域，一般高度在二十公里到一百公里之間。軍事評論員馬堯說，隨著空天一體化發展，航空空間、臨近空間、太空三個戰場空間已密不可分，空中作戰朝著空天一體的方向台中房屋二胎發展，這一趨勢也體現在軍用無人機的研發領域。

貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住二胎房貸款業務，現在很多人都選擇方式向銀行貸款來購買商品房。那麼買房需要什麼條件？貸款買房的程序有哪些？貸款就是指購房者用預購的房子作為抵押從銀行獲得二胎貸款，按照契約中規定的歸還方式和期限給銀行分期付款，銀行按利率收取利息。如果貸款人違約，銀行是可以將房子沒收的。商業貸款是指具有完全民事行為能力的自然人，購買城鎮自住住房時，可以用其所購買的產權住房或銀行認可的其他擔保方式作為抵押而向銀行申請的貸款。商業貸款是 通俗的說就是作為購房者的你用你買的房子作為抵押物，跟銀行簽訂商業合同，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。這種貸款必須要付利息，你要按照合同約定向銀行還清本息，然後拿回抵押品房屋所有權證與土地使用證。也就是說你在還清貸款之前，房子的所有權還不是你的，如果違約，銀行有權對房子進行處理。就像現在的分期付，購房者你可以通過分期付款的方式取得房子的所有權，只要錢全部付完，房子就是你的。貸款的流程就是銀行和賣房者簽訂相關合同，預付部分費用，然后買房者憑該合同與銀行簽訂合同，由銀行向賣房者付清餘下的購房款。而買房者只要定期向銀行付款，直到付清，貸款的整個過程才算結束。

南極海拔高、空氣稀薄，夏天約零下35度，冬天可達零下70度，可以說是地球上最冷的陸地。在此，不僅生存困難，就連如何呼吸都成了一道難題，更何況是挑戰身體極限。究竟在這殘酷領域身體會出現哪些狀況，又該注意哪些事？台灣野外地區緊急救護協會副理事長王士豪表示，在南極最容易發生三件事，分別是「凍傷」、「失溫」和「雪盲」，而最好的處理就是盡可能不讓這些狀況發生。

如何不讓凍傷、失溫、雪盲的情況發生？王士豪強調，身上任何一件裝備都必須是最高規格，光是太陽眼鏡就要特別訂製，材質以「塑膠」為主，為防起霧無法擦拭，還須準備兩副替換，保護眼睛視網膜不受強光刺激引起暫時性失明的雪盲症狀。

除此之外，內褲排汗效果也要最佳化，否則身體一但出汗就會結冰，凍傷鼠蹊部；內層排汗衣還要加厚，使用最高等級的連身鵝絨羽絨衣，上、下半身至少都要穿到六、七層，襪子和手套至少也要三層，且皆得具備極佳的防水及透氣功能。

事前不只衣物準備，體力訓練更加重要。由於極地耗氧量增加，加重肺通氣負擔，也會影響外周神經系統，導致肌肉、關節的靈活度下降，因此王士豪特別強調，依照運動類別「暖身」十分重要，不只動作要確實，時間還要長，才能增強肌肉和神經的傳導與反應性，降低受傷的機率。

在極地生存又該怎麼吃才能補充熱量得以生存？王士豪表示，極地探險活動量大，隨時得注意「水分」及「熱量」補充，缺水會造成腎臟受損，血液會變得濃稠無法送到末端，身體比以往更容易凍傷。

水分和熱量補充多少才足夠？王士豪說，極地是全世界最冷、最乾燥，紫外線最強的地區，加上須以不停地活動保持體溫，水分會快速流失，因此他建議喝足5公升的水。

飲食方面，王士豪則表示，根據以往加拿大和俄國探險隊以滑雪、健行，一天活動6~8小時橫越南極的經驗，若行經崎嶇不平的路段，每天至少補充6888台中二胎房貸-8121大卡，平緩路段則建議攝入3344-3822大卡，不過每天運動量大，就算隨時補充食物恐怕也難以彌補，因此他建議，行前先增肥至少15公斤，把脂肪囤積在體內，以免身體過度消耗能量，影響身體正常功能。

以一般人的胃口來說，一天若要吃下6000多卡熱量，勢必得挑選高脂肪、高油炸食品，不過王士豪認為十分兩難，探險的時候採取健康飲食，食用蔬菜水果有點不切實際，但若是專挑高脂肪、高油炸的食品又會導致體內膽固醇和脂肪酸增加，長期來看會增加心血管疾病的風險，本身有病史的人不該輕易嘗試。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子台中民間二胎二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

為了避免雪盲和身體大量流失養分，王士豪也建議多補充維生素Ａ、Ｂ、Ｃ的營養補給品，將電解質粉沖泡在熱水裡，長時間運動比較不容易抽筋。

在極地生存，就連簡單的「呼吸」都成了件難事。王士豪表示，鼻子呼吸水氣較多，鼻子容易結冰，嘴巴呼吸水氣較少，但是將冷空氣吸入口中，容易加重喉嚨不適，不如鼻腔中的鼻甲有濕潤、調節溫度的作用，因此他建議採用「交替法」減輕身體負擔。

雪地中跌倒也不是件小事！王士豪說，雪地十分堅硬，若跌倒時以手撐地，極有可能會骨折，最好的方法是往前趴下或往後坐，只要身上的保暖衣物夠厚，就能抵擋衝擊。

王士豪也說，無論跌倒還是呼吸，出發前都要反覆練習，就連上廁所、喝水動作，隨身物品的放置位置都要牢牢記住，身處在極地時才能熟練確實地將動作演練出來，減低受傷的可能性。

極地終年永晝，沒有黑夜，潔白光亮，睡眠也是個難題。「在這裡探險，可以打破24小時的生活定律，6~8小時趕路，6~8小時睡覺。」王士豪分析，如此一來不僅能快速抵達目標，也能讓身體在極度疲憊下快速進入睡眠，對光特別敏感的人，也可以戴眼罩，用帽子遮眼強化睡眠品質。

根據南極科學考察站長期研究發現，極地最常見的疾病以「外傷」為主。外傷約42%、腸胃道疾病10%、心血管疾病站8%、牙科疾病7％、精神疾病5％。

王士豪表示，很多狀況不容易察覺，建議隊友互相確認對方裝備是否配戴正確，檢查凍傷部位，行進時也要注意隊友是否脫隊或變得緩慢，一有不對就要反映，盡快處理，否則很容易出問題。

雪盲、凍傷又該如何處理？王士豪說，雪盲發生時，先用布蓋著眼睛，回到補給車上點眼藥水紓緩；凍傷則是先讓傷口回溫，敷上蘆薈局部消炎，避免細菌入侵，促進血液循環和細胞再生，減少疤痕產生。每天除了檢查身上有無傷口外，他也建議塗抹凡士林、礦物油潤膚鎖水，外出前補抹防曬乳，路途中也要隨時塗抹護唇膏保護肌膚。

除此之外，極地還有一個十分有趣的台中民間二胎特性，就是終年處於「無菌」的狀態，因此王士豪特別強調，出發前不管行經哪個國家，飲食都要以「最高規格」對待，將身體調整到最好的狀態，進去南極就不會生病或吃壞肚子，不過相對來說，若是回到文明社會充滿細菌的環境就會大病一場。總歸一句，盡可能保護自己，一有狀況就交給醫生判斷，決定撤離就不要留戀，才能順利完成探險平安歸來。

銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。

新北市就業服務處10日舉辦年終就業博覽會，提供超過3500個職缺，特別是為因應年底耶誕節、跨年連續假期消費熱潮，餐飲服務業有大量用人需求，約占總職缺數的4成3。

勞工局長許秀能表示，10日將於板橋第一運動廣場舉辦年終就業博覽會，現場邀請台灣高鐵等超過70家廠商，提供超過3500個職缺，其中還包含1000個以上兼職職缺，歡迎想從事兼職的民眾參加。

她表示，就博會邀請科技及製造業、百貨零售業、服務業及其他產業設攤，以提供求職民眾有多元職缺選擇機會，特別是因應年底耶誕節、跨年連續假期消費熱潮，餐飲服務業、百貨零售業有大量用人需求，這場就博會餐飲服務業的職缺就占總職缺數的4成3。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商台中民間二胎鋪，別墅，寫字樓，房改房。四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

勞工局表示，活動現場規劃由星星教授安格斯及TVBS主播游皓婷帶來兩場職涯講座，以不同專業來分享求職者應備的態度台中房屋二胎及能力。

同時，現場也設有婦女、青年、原住民、中高齡者、身心障礙者的就業服務專區、創業貸款、職業訓練課程等諮詢服務；現場另外設有「求職好台中二胎貸款禮抽獎區」求職朋友參加面試及填寫問卷，可參加抽獎，獲得精美小禮。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

國人工作忙碌，台灣勞工2016年工時在經濟合作暨發展組織OECD世界排名第6高，其中三分之一的上班族表示每天工時超過10小時。若同時身為毛爸媽的上班族，通常會不得已必須將寵物獨自留在家中，使牠們長時間無人陪伴與照顧。

2018年英國獸醫慈善組織PDSA研究調查顯示，在英國約210萬隻狗狗在週間會有超過5小時以上單獨在家，PSDA也建議狗狗獨處的台中民間二胎時間不宜超過4小時。

在飼主陪伴不足的情況下，容易導致狗狗有分離焦慮症的傾向，徵兆包含不斷的哀鳴、哭叫，表現出破壞性的行為像是抓門或是破壞家具、亂大小便、不停地來回踱步、甚至是試圖逃離房間等行為。尤其對幼犬來說，跟飼主分開後若遭到譴責，反而會讓牠們認為獨自在家是非常糟糕的經驗，長大後便將更難以訓練牠們獨自在家並感到泰然自若的能力。

英國寵物保健食品品牌Lintbells在2017年針對2千名飼主進行調查，研究數據顯示，86%的飼主會將狗狗獨自留在家中，其中46%的飼主對於必須將寵物獨自留在家中感到難過或愧疚。品牌也提供7個小訣竅，幫助忙碌的毛爸媽們有效地提升狗狗的自信並維持牠們的身心靈健康。

1.訓練幼犬習慣在家獨處 任職英國布里斯托大學的Emily Blackwell博士指出，幼犬的學習力很強，可以藉由漸進的步驟來讓小狗認知到，獨自在家可以是日常生活的一部份。例如，先從30秒開始試著讓小狗獨處，如果小狗開始哭叫，回去確認牠沒事，再逐漸增加離開的時間，以循序漸進的方式不讓小狗查覺到與飼主分離。一旦小狗可以開心地自處數分鐘後，飼主便可以開始試著走出家門，並以相同的方式慢慢地增加你離開的時間。從小開始培養的獨立能力，單獨在家時便不再感到焦慮。

2.一起早起運動 狗狗跟人一樣需要規律的運動，忙碌的飼主不妨試試和狗狗一起在上班前，趁太陽剛剛升起時一起去散步。讓自己在忙碌的一天有個更好的開始，同時也增加陪伴彼此的時間。運動可以釋放出快樂荷爾蒙，幫助減少壓力的同時也順便消耗一下體力，自己在家時就比較不會心浮氣躁、焦慮不安了。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

3.攝取犬隻情緒穩定的天然保健食品 飼主們可以經由獸醫師的建議，在狗狗的飲食中加入含有效情緒穩定的天然保健營養品。

4.避免用食物來補償毛小孩 飼主們經常會因為沒辦法陪伴毛孩而感到內疚，尤其是在飼主回家後狗狗開始哭叫或過於興奮時，會用零食點心來彌補缺少的陪伴，但是這種舉動反而會變相鼓勵牠們這些不好的行為。PDSA報告指出，12%的飼主因為狗狗留在家後會用食物補償牠們，也是導致寵物肥胖的原因之一。

5.尋找食物 出門前在家中預先藏好營養的零嘴，讓狗狗自己在家時可以透過尋寶來轉移牠的注意力，順便運動一下。 家中有幼犬的飼主也可以試試在家中擺放餵食器，在上班時也可以照顧到需要規律進食的小狗，同時也可以減少狗狗因為餓肚子或是無聊而翻倒櫃子找東西吃。但還是要控制狗狗的飲食，適量的零嘴才能維持營養均衡。

6.教狗狗小把戲或益智遊戲 在平時的服從訓練或是學習小把戲的過程中，狗狗必須常常動腦，有助於保持狗狗心智上的靈活度，可以調適自己在家的無聊感。也可為牠準備在遊玩過程中會掉落食物的益智玩具，邊玩邊吃還有助於減少破壞行為以及焦慮的心情。

7.定時更換玩具 每次幫狗狗買新玩具時，先讓牠玩個一兩天再替換成其他的玩具。如此一來，可以保持寵物對玩具的新鮮感，在飼主不在家時較不容易感到無聊，玩具也不台中二胎貸款會那麼容易台中房屋二胎老舊或壞掉。

房產證抵押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。那麼用房產證抵押貸款怎麼辦理呢？房產證抵押貸款指的是購房者以 房產證抵押二胎房貸是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過後發放二胎房貸，房產證下來後給銀行，借款人償還後到銀行辦理解除貸款並取回 以上就是房產證抵押貸款的相關問題，如果著急用錢可以用房產證作為抵押向銀行貸款，這裡要提醒購房者，辦理貸款雖然可以解決短期問題，但是要充分考慮自己的未來收入和還債能力，避免抵押的房子收不回來等問題。

旺報【台中銀行二胎（陳明台中民間二胎潔）】

台灣五月畫會是台灣戰後引領藝術現代化運動最重要的畫會之一，在台灣藝術史上已然寫下重要的篇章。五月畫會創立迄今已經62周年了，期間雖歷經會員出國深造而中斷活動，在創會理事長郭東榮於1989年返國後，以堅強的毅力重振旗鼓、凝聚會員，並加入新的生力軍，同心協力，於每年展出會員的精心佳作，成績斐然。歷任會長承先啟後，薪傳不輟。現任會長吳柳上任後更大力推動會務，期能帶領五月畫會更上層樓。財團法人長流大中華文教藝術基金會與台灣五月畫會合作舉辦聯展多年，為協助藝術產業多元發展，共同投注心力，希望延續台灣藝術史上最具影響力的畫會傳統。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

多年來，畫會會員們力求與時俱進、創新求變，創作穩定成長，長流大中華文教藝術基金會亦本著促進國際文化交流之宗旨，共同為推動藝術之普及而努力，將畫會帶出台灣、走向國際。

本次聯展將展出43位會員風格各具的精彩作品，其中包括創會成員及第一屆參展藝術家郭東榮、鄭瓊娟、陳景容的畫作，展覽於即日起至5月30日，假台北市仁愛路二段63號B1長流美術館台中民間二胎台北館展出，歡迎民眾前往欣賞。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

薑母鴨要用紅面番鴨，五成紅面番鴨養殖在雲林，今天雲林舉辦薑母鴨台中二胎房貸料理比賽，要選出薑母鴨王，去年這場比賽沒有分組，結果學生打敗了老店，拿走冠軍，今年避免尷尬，分成的實體店面駔和台中二胎貸款學生組，實體店面組，在地店家董?紅蟳薑母鴨，拿下冠軍，學生組則是嘉義的協志台中民間二胎高職

薑母鴨王是「董?紅蟳薑母鴨」，廚師說他用特製中藥包和老薑炒出獨特氣味，鴨肉則是用悶燒鍋，煮出軟嫩適中的口感拿下冠軍。至於學生組冠軍則是嘉義的協志高職，薑母鴨採用紅面番鴨，全台有一半養殖在雲林。店家開心分享得獎心情，好高興拿下料理比賽薑母鴨王，把獎盃留在雲林。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

國內上市櫃旅遊業者七、八月營收出現衰退，部分業者質疑是軍公教年改上路而使退休族群減少出遊。據媒體報導，為提振旅遊信心，觀光局將補助新台幣30億元給60歲以上樂齡族在國內旅遊，但觀光局業務組長劉士銘今天說，樂齡計畫在研擬中，但30億元不是事實。

據自由時報報導，交通部觀光局預計今年10月推出「樂齡逍遙遊」平日旅遊補助措施，瞄準60歲以上退休族群，自由行國內住宿每人每晚補助1000元，團體旅遊每人每天補助500元，每團最高補助3萬元，僅限定平日住宿，預估最高可能投入30.3億元經費、超過490萬人受惠。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

對此，劉士銘今天受訪時否認這項措施，他表示，觀光局確實正在研擬刺激60歲以上退休族群國旅方案，不過，詳細的方案都還在討論中，並台中二胎貸款非如媒體報導的總預算將投入30億元，補助方式、金額都還在規劃，上路時間也還未定。

他補充，觀光局將會在下周開會討論研擬方案，但是目前大方向是不台中二胎房貸會朝「撒錢」台中民間二胎的方式補助。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。